Διαμέρισμα με 4 υπνοδωμάτια προς πώληση, Χαλέπα, Χανιά

€ 690.000

Χαλέπα, Δημ. Εν. Χανίων, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 4
• Μπάνια: 2

Η πολυκατοικία

• Ιδιοκτησία: ΙΔ-2,ΥΧΣ-16
• Οικόπεδο: 2.005,45 m²
• Χρήση: οικιστική
• Ιδιοκτησίες: 24
• Επίπεδα: Ισ ως 4ος

Στοιχεία ιδιοκτησίαςΔικαίωμα γης: 70,63 m² :: Δικαίωμα ψήφου: 3,90% :: Συμμετοχή δαπανών: 5,81% :: Όγκος: 524,07 m³

Το διαμέρισμα είναι σε ένα οικογενειακό συγκρότημα δύο πολυκατοικιών με συνολικά 24 ιδιοκτησίες. Η πρόσβασή του είναι εντελώς ανεξάρτητη από το συγκρότημα ώστε ο χώρος να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ακόμα και επαγγελματικά χωρίς να δημιουργείται καμία ενόχληση στους υπόλοιπους ιδιοκτήτες. Πέραν της κύριας, μία δεύτερη, επίσης ιδιωτική είσοδος, δίνει τη δυνατότητα χρήσης απευθείας από το κλειστό πάρκινγκ του υπογείου. Σε κάθε όροφο υπάρχει ράμπα που δίνει τη δυνατότητα χρήσης από άτομα με αμαξίδιο. Υπάρχουν επίσης πόρτες ασφαλείας για να περάσουμε στο εσωτερικό. Οι όψεις του διαμερίσματος είναι στη βόρεια και στην ανατολική πλευρά, όπου βγαίνουμε σε δύο διαφορετικά μπαλκόνια, τα οποία είναι υπερυψωμένα ώστε να μοιάζουν με επάνω ορόφου. Το διαμέρισμα είναι σε δύο επίπεδα σε στυλ μεζονέτας με το μεγαλύτερο μέρος επιφάνειας 106 m² επάνω και επιπλέον 58 m² στο υπόγειο.

Περνώντας στο εσωτερικό του επάνω επιπέδου, μας υποδέχεται ένας ενιαίος χώρος, ο οποίος είναι αρκετά μεγάλος ώστε να περιλαμβάνει σαλόνι, επιπλέον καθιστικό, τραπεζαρία και γραφείο. Μεγάλες τζαμαρίες οδηγούν στο κεντρικό μπαλκόνι του διαμερίσματος, όπου χωράνε τραπεζαρία και σαλόνι. Τμήμα του μπαλκονιού είναι στεγασμένο ενώ το υπόλοιπό του έχει τέντα ώστε όλη η επιφάνεια να μπορεί να χρησιμοποιηθεί και υπό βροχή. Σε συνέχεια του μπαλκονιού υπάρχει κήπος, ο οποίος ανήκει στην αποκλειστική χρήση του διαμερίσματος. Αυτή τη στιγμή έχει δέντρα και θάμνους που προσφέρουν δροσιά και ιδιωτικότητα ενώ μπορείτε να τον διαμορφώσετε περαιτέρω και να φτιάξετε τον δικό σας ανθόκηπο ή ένα μικρό μποστάνι. Το μπαλκόνι βλέπει σε ένα γραφικό σοκάκι, το οποίο είναι ιδιαίτερα ήσυχο και δίνει την ψευδαίσθηση ότι βρίσκεστε σε χωριό.

Ο ενιαίος χώρος σχηματίζει ένα "Γ" ούτως ώστε η κουζίνα να είναι διακριτικά τοποθετημένη σε δικό της χώρο στο βάθος. Η κουζίνα έχει εγκατασταθεί το 2016 και έχει INOX εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, πολλά ντουλάπια και άνετο ξύλινο πάγκο. Βγαίνει, επίσης, στο δεύτερο μπαλκόνι, το οποίο είναι στεγασμένο και κυρίως βοηθητικό ενώ κλείνει με κάθετες τέντες ώστε να αποκτά πλήρη ιδιωτικότητα. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται τα δύο από τα υπνοδωμάτια της κατοικίας καθώς και ένα κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα. Και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν εντοιχισμένες ντουλάπες και εξόδους στο μεγάλο κύριο μπαλκόνι.

Τα δύο επίπεδα επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα, η οποία είναι στρωμένη με μάρμαρο. Κατεβαίνοντας μας υποδέχεται ένας φαρδύς διάδρομος, ο οποίος επικοινωνεί με όλους τους χώρους καθώς και με το υπόγειο πάρκινγκ του κτιρίου. Στο υπόγειο υπάρχουν δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μεγάλο κεντρικό μπάνιο. Οι δύο είσοδοι σας επιτρέπουν να ανεξαρτητοποιήσετε κάθε όροφο και να μείνετε στον έναν ώστε να εκμισθώσετε ή να εκμεταλλευτείτε τον δεύτερο.

Το υπόγειο έχει πλακάκια ενώ επάνω υπάρχει ζεστό δρύινο πάτωμα. Έχει, επίσης, εγκατασταθεί καινούρια αντλία ψύξης-θέρμανσης ενώ στον επάνω όροφο υπάρχουν κλιματιστικά. Υπάρχουν, επίσης, ηλιακός θερμοσίφωνας καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Το ακίνητο συνοδεύεται από δύο θέσεις στάθμευσής ενώ άτυπα θα πάρετε και μία αποθήκη υπογείου περίπου 8 m². Η επίπλωση δεν συμπεριλαμβάνεται στην τιμή πώλησης αλλά εφόσον το επιθυμείτε μπορεί να τεθεί σε διαπραγμάτευση.

Το διαμέρισμα πληροί όλες τις προδιαγραφές αν έχετε ως στόχο να αναβαθμίσετε την ποιότητα ζωής σας χωρίς να στερηθείτε τίποτα από τις υποδομές που προσφέρει ο αστικός ιστός. Η συνοικία της Χαλέπας έχει έντονο οικιστικό ενδιαφέρον. Φιλοξενεί, πλέον, το νέο αρχαιολογικό μουσείο της πόλης ενώ σε απόσταση περιπάτου βρίσκεται και η ανερχόμενη παραλιακή συνοικία των Ταμπακαριών. Σε ακτίνα ενός σύντομου περιπάτου βρίσκεται η λεωφόρος Κ. Μητσοτάκη, όπου θα βρείτε αρκετά καταστήματα, εστιατόρια, μίνι μάρκετ και καφέ. Το σημείο εξυπηρετεί όσες και όσους μετακινούνται από και προς την περιοχή του Ακρωτηρίου, όπου μεταξύ άλλων βρίσκεται το διεθνές αεροδρόμιο της δυτικής Κρήτης σε απόσταση περίπου 15 λεπτών οδήγησης.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση