Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Ξαμουδοχώρι, Χανιά

€ 355.000

Ξαμουδοχώρι, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2

Η ιδιοκτησία είναι σε ένα ήσυχο σημείο μέσα στη φύση λίγο έξω από τον οικισμό Ξαμουδοχώρι του δήμου Πλατανιά. Έχει κατασκευαστεί σε ένα άνετο οικόπεδο, το οποίο μοιράζεται με μία ακόμη κατοικία, κάθε μία από τις οποίες έχει τμήμα στην αποκλειστική της χρήση. Το έδαφος έχει νοτιοδυτική κλίση. Στην υψηλότερη στάθμη έχει κατασκευαστεί μία άνετη ισόγεια κατοικία 103 m² ενώ λόγω της κλίσης του εδάφους υπάρχει ένας ξενώνας από κάτω, επίσης ισόγειος, επιφάνειας 45 m².

Στην πρόσοψη της κύριας οικίας υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης ενώ υπάρχει και υπόστεγο, όπου μπορείτε να σταθμεύσετε ένα όχημα υπό σκιά. Από την κύρια είσοδο περνάμε σε έναν μεγάλο ενιαίο χώρο με εντυπωσιακό ψηλό ταβάνι και πολλά ανοίγματα από όπου μπαίνει άπλετο φως. Εδώ βρίσκονται η κουζίνα με πολλά ντουλάπια, τραπεζαρία καθώς και ένα άνετο σαλόνι. Μία μπαλκονόπορτα ανοίγει σε μία σκεπαστή βεράντα δυτικά, η οποία έχει απόλυτη ιδιωτικότητα. Ένα σύντομο χολ οδηγεί από το σαλόνι σε δύο ξεχωριστά μπάνια καθώς και σε δύο υπνοδωμάτια. Όλοι οι χώροι είναι άνετοι και λειτουργικοί ενώ σε όλα τα δωμάτια υπάρχει ξύλινο ταβάνι που προσφέρει ζεστασιά.

Το κάτω επίπεδο είναι ανεξάρτητο και στην πρόσοψή του υπάρχει μεγάλο στέγαστρο. Από εδώ υπάρχει πρόσβαση στον κήπο ενώ η θέα είναι όμορφη και φτάνει μέχρι τα Λευκά Όρη στο βάθος. Στο εσωτερικό του κάτω επιπέδου συναντάμε έναν ενιαίο χώρο σε στυλ στούντιο, όπου έχουν προστεθεί κουζινάκι και εντοιχισμένη ντουλάπα. Το κάτω επίπεδο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γυμναστήριο, playroom ή εργαστήριο. Σας επιτρέπει να φιλοξενείτε συγγενείς ενώ αν προσθέσετε ένα μπάνιο, μπορεί ακόμα και να εκμισθωθεί τουριστικά ή μακροχρόνια.

Το ακίνητο είναι μία εξαιρετική επιλογή για διαμονή όλο τον χρόνο και έχει κλιματιστικά, υποδαπέδια θέρμανση με λέβητα πετρελαίου καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με σήτες και διπλά τζάμια. Στη χαμηλότερη στάθμη υπάρχει ένα ελαιώνας με ώριμα δέντρα, τον οποίο αν περιποιηθείτε θα μπορείτε να παράγετε το ελαιόλαδο της οικογένειάς σας. Ο χώρος επαρκεί αν θέλετε να προσθέσετε πισίνα ή έναν μεγάλο θεματικό ανθόκηπο.

Το Ξαμουδοχώρι απέχει λίγα βήματα από το ακίνητο. Είναι ένας γραφικός οικισμός περίπου 150 μόνιμων κατοίκων με ένα παραδοσιακό καφενείο και κάποιους μικρούς ξενώνες. Η περιοχή είναι κατάφυτη με ελαιώνες και ενδείκνυται για πεζοπορία ή ποδήλατο. Σε απόσταση περίπου 3 km θα συναντήσετε την παλαιά εθνική οδό Χανίων-Κισσάμου, όπου θα βρείτε αρκετά καταστήματα και υπηρεσίες για την κάλυψη των καθημερινών σας αναγκών. Μεταξύ άλλων υπάρχουν μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, φαρμακείο και άλλα. Η κοντινή παραλία έχει πεζόδρομο κατά μήκος της και προσφέρει πολλές επιλογές σε άμμο ή βότσαλο καθώς και σε οργανωμένα ή ήσυχα σημεία. Η πόλη και το αεροδρόμιο των Χανίων απέχουν 25 λεπτά και 40 λεπτά οδήγησης, αντίστοιχα.

ΕΓΓΡΑΦΑ & ΕΤΟΙΜΟΤΗΤΑ

✓Κτηματολογική κατάσταση: έτοιμο προς μεταβίβαση