Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 355.000*

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3

Der Komplex

• Immobilien-ID: Κ8
• Grundstück: 1.942,99 m²
• Nutzung: Wohn-
• Gesamteinheiten: 8
• Ebenen: UG bis 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 234,92 m² :: Stimmrechte: 11,60%

• Auch verfügbar:
• K6

Das Anwesen befindet sich in einem Komplex aus 8 Luxusresidenzen, von denen jede in sich abgeschlossen ist. Es handelt sich um ein Haus am nordwestlichen Ende des Komplexes, das das einzige freistehende Haus in einem eigenen Gebäude ist. Das gemeinsame Grundstück ist recht groß und die Eigentümer teilen sich einen schönen Garten mit Gras sowie einen Swimmingpool von ca. 160 m² mit einem Bereich für Kinder. Es gibt auch einen großen Parkplatz mit nummerierten Stellplätzen und mehrere Parkplätze für weitere Fahrzeuge. Die Gebäude sind an einem Hang mit nordöstlicher Ausrichtung errichtet. Der gesamte Außenbereich ist mit einer hohen Mauer erhöht, um einen luxuriösen Blick auf das Meer und die Insel Agios Theodoros zu bieten.

Das zum Verkauf stehende Gebäude ist in zwei Residenzen unterteilt. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine Maisonette mit 90 m², während das Untergeschoss als unabhängiges Gästehaus mit 48 m² eingerichtet ist. Das Gästehaus liegt an der Vorderseite des Komplexes. Hier gibt es einen großen Höhenunterschied zur Straße direkt davor, was das Gefühl vermittelt, dass Sie sich in einer Etage höher als das Erdgeschoss befinden. Das Gästehaus ist überwiegend offen gestaltet und umfasst einen Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Frühstücksbar und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss verfügt über zwei überdachte Terrassen nach Süden und Osten, jeweils vor dem Haupteingang oder mit Ausgang vom Wohnbereich. Das gesamte Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über einen großen Wohnbereich sowie eine Küche mit vielen Schränken, einer Insel zum Frühstücken und einer Speisekammer, die in Zukunft in ein WC umgewandelt werden kann. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der derzeit dekorativ ist, aber sehr leicht wieder voll funktionsfähig werden kann. Eine Innentreppe führt nach oben zu zwei Schlafzimmern mit großen Einbauschränken und Ausgängen zu einem Balkon. Ein Schlafzimmer hat ein en-suite WC und es gibt auch ein Hauptbadezimmer mit Badewanne.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und der gesamte elegante Komplex wird regelmäßig gewartet. Die Residenz verfügt über eine Sonnenkollektor, Zentralheizung mit Heizkörpern und einem Ölkessel, Klimaanlagen sowie Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung. Der Verkaufspreis beinhaltet nicht die vorhandenen Möbel, diese können jedoch nach Verhandlung verfügbar werden. Das Haus ist eine ausgezeichnete Wahl für die Nutzung als Dauerwohnsitz. Die Gegend hat ein hohes touristisches Interesse, so dass es auch für touristische Zwecke vermietet werden kann, entweder das gesamte Gebäude oder separat Ober- und Untergeschoss.

Das Anwesen befindet sich 10 Autominuten westlich von der Kleinstadt Platanias. Die Gegend ist wunderschön und es gibt mehrere Ferienhäuser und Dauerwohnsitze in einem kurzen Umkreis. In kurzer Gehweite finden wir einen langen Kieselstrand, der viele Bereiche mit Einrichtungen oder ruhigere Orte bietet. Ganz in der Nähe finden Sie auch einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und einige andere Geschäfte. Die Entfernung vom Stadtzentrum von Chania beträgt etwa 30 Autominuten und vom internationalen Flughafen der Präfektur etwa 40 Minuten.