Mittleres-Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern zum Kauf in Platanias, Chania

€ 352.000

Gem.-Bezirk Platanias, Chania, Kreta

• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 3

Der Komplex

• Immobilien-ID: K6
• Grundstück: 1.942,99 m²
• Nutzung: Wohn-
• Gesamteinheiten: 8
• Ebenen: UG bis 1. OG

EinheitsrechteGrundstücksrechte: 232,47 m² :: Stimmrechte: 11,50%

• Auch verfügbar:
• Κ8

Dieses Haus ist eines von acht Wohneinheiten in einer durchdachten Anlage mit großem Gemeinschaftspool und angelegtem Garten mit Rasen. Jedes Haus ist unabhängig, und dieses Anwesen am westlichen Rand des Grundstücks bietet die schönste Aussicht der Anlage. Der 160 m² große Pool umfasst einen Kinderbereich. Auf einer unteren Ebene befindet sich ein Parkplatz mit zwei für das Haus reservierten Stellplätzen. Die Gebäude liegen an einem Hang mit nordöstlicher Ausrichtung. Garten und Pool liegen erhöht hinter einer hohen Stützmauer und bieten einen weiten, unverbaubaren Blick auf das Meer und die Insel Agioi Theodoroi. Hinter dem Grundstück endet die städtebauliche Planung des Gebiets, sodass die Aussicht auch in Zukunft frei bleibt.

Die Residenz ist in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss umfassen eine 89 m² große Maisonette-Wohnung, während das Untergeschoss als 55 m² großes Gästeapartment genutzt wird. Das Gästeapartment verfügt über einen separaten Eingang von der Vorderseite des Komplexes und ist komplett offen gestaltet. Es verfügt über ein eigenes Bad, einen Wohnbereich und eine Küche und bietet Platz für bis zu vier Personen. Dieser Raum kann für touristische oder Langzeitmieten oder auf Wunsch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Es ist an die Zentralheizung angeschlossen, verfügt über eine Klimaanlage und eine Sicherheitstür.

Das Obergeschoss verfügt über zwei überdachte Terrassen, jeweils nach Westen und Osten ausgerichtet, eine vor dem Haupteingang und die andere vom Wohnzimmer aus zugänglich. Beide Terrassen bieten Meerblick, wobei das Wohnzimmer so positioniert ist, dass es einen ungestörten Blick bis zur Insel Agioi Theodoroi bietet. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Kamin, Essbereich und eine Küche mit zahlreichen Schränken, einer großen Arbeitsplatte und einer Speisekammer. Die Innenräume sind hell, sorgfältig eingerichtet und verfügen über neue, isolierte Vinylböden. Die großzügige Terrasse mit Blick auf den Pool dient als Erweiterung des Wohnbereichs und eignet sich ideal für einen Kaffee oder eine Mahlzeit im Laufe des Tages. Eine Innentreppe führt zu zwei Schlafzimmern im Obergeschoss, jeweils mit großen Einbauschränken und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während ein Hauptbad mit Dusche und Waschmaschine den Rest der Etage versorgt.

Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, und die gesamte Anlage wird regelmäßig gewartet. Die Immobilie ist mit einer Solaranlage, Klimaanlagen und Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Zentralheizung ist derzeit außer Betrieb, kann aber mit einem neuen Heizkessel und regelmäßiger Wartung erneuert werden. Das Haus eignet sich gut als Dauerwohnsitz, während die Attraktivität der Region für Besucher es auch für die touristische Vermietung geeignet macht, entweder als Ganzes oder als separate obere und untere Wohneinheit. Alle vorhandenen Möbel und Geräte sind im Kaufpreis enthalten.

Das Anwesen liegt 10 Autominuten westlich der Kleinstadt Platanias. Die Gegend ist wunderschön, und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Ferienhäuser und Dauerwohnsitze. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein langer Kiesstrand, der viele Möglichkeiten zwischen gut ausgestatteten und ruhigeren Bereichen bietet. Ganz in der Nähe finden Sie auch einen Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei und einige andere Geschäfte. Die Entfernung vom Stadtzentrum von Chania beträgt etwa 30 Autominuten und vom internationalen Flughafen der Präfektur etwa 40 Minuten.