Κατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 352.000

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 3

Το συγκρότημα

• Ιδιοκτησία: K6
• Οικόπεδο: 1.942,99 m²
• Χρήση: οικιστική
• Ιδιοκτησίες: 8
• Επίπεδα: Υπ ως 1ος

Στοιχεία ιδιοκτησίαςΔικαίωμα γης: 232,47 m² :: Δικαίωμα ψήφου: 11,50%

• Επίσης διαθέσιμα:
• Κ8

Το σπίτι είναι ένα από τα 8 που έχουν κατασκευαστεί σε ένα πολυτελές οικιστικό συγκρότημα με μεγάλη κοινή πισίνα και όμορφο κήπο με γρασίδι. Κάθε σπίτι είναι ανεξάρτητο, ενώ το συγκεκριμένο βρίσκεται κοντά στο δυτικό όριο του οικοπέδου και έχει την καλύτερη θέα μεταξύ των υπολοίπων του συγκροτήματος. Η πισίνα είναι 160 m² και έχει χώρο για παιδιά, ενώ σε μία στάθμη χαμηλότερα υπάρχει χώρος στάθμευσης όπου δύο θέσεις ανήκουν στην κατοικία. Τα κτήρια είναι χτισμένα σε μία πλαγιά με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Όλος ο κήπος και η πισίνα είναι υπερυψωμένα με ψηλό τοιχίο ώστε να προσφέρεται πολυτελής θέα στη θάλασσα και μέχρι τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων, ενώ σε συνέχεια του οικοπέδου τελειώνει το πολεοδομικό σχέδιο της περιοχής ώστε να διασφαλίζεται το ανεμπόδιστο της θέας σε οποιοδήποτε μελλοντικό ενδεχόμενο.

Το πωλούμενο κτήριο είναι χωρισμένο σε δύο κατοικίες. Το ισόγειο και ο όροφος φιλοξενούν μία μεζονέτα 89 m² ενώ το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σαν ξενώνας επιφάνειας 55 m². Ο ξενώνας έχει ανεξάρτητη είσοδο από την πρόσοψη του συγκροτήματος και είναι ενιαίος στο σύνολό του. Είναι αυτόνομος με δικό του μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Ως έχει μπορεί να φιλοξενήσει μέχρι 4 άτομα. Ο χώρος αυτός μπορεί να εκμισθωθεί τουριστικά ή μόνιμα, ή να μένετε σε περίπτωση που θέλετε να εκμεταλλευτείτε το επάνω. Είναι συνδεδεμένος στο κεντρικό σύστημα θέρμανσης, ενώ έχει επιπλέον κλιματιστικό, καθώς και πόρτα ασφαλείας.

Ο επάνω όροφος έχει δύο στεγασμένες βεράντες δυτικά και ανατολικά, αντίστοιχα πριν την κύρια είσοδο ή με έξοδο από το σαλόνι. Και οι δύο πλευρές βλέπουν προς τη θάλασσα, ενώ το σαλόνι έχει τοποθετηθεί ώστε από τον καναπέ σας να βλέπετε ανεμπόδιστα μέχρι τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων. Όλο το ισόγειο είναι ενιαίο και έχει μεγάλο σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα με πολλά ντουλάπια, μεγάλο πάγκο και αποθηκάκι τροφίμων. Όλο το ισόγειο είναι φωτεινό με προσεγμένη επίπλωση και καινούρια μονωμένα βινυλικά πατώματα. Η βεράντα που κοιτά προς την πισίνα είναι μεγάλη ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως προέκταση του σπιτιού και να σας επιτρέπει να απολαύσετε τον καφέ ή το γεύμα σας όλες τις ώρες της ημέρας. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί επάνω, σε δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και εξόδους σε μπαλκόνι. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει ενσωματωμένο μπάνιο ενώ υπάρχει και ένα κεντρικό μπάνιο με καμπίνα ντους κι το πλυντήριο ρούχων.

Το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση ενώ και όλο το καλαίσθητο συγκρότημα συντηρείται τακτικά. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Η κεντρική θέρμανση έχει τεθεί εκτός χρήσης, αλλά μπορεί να λειτουργήσει εκ νέου με νέο λέβητα και μία τυπική συντήρηση. Το σπίτι είναι μία άριστη επιλογή για χρήση ως μόνιμη κατοικία. Η περιοχή έχει υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον και επομένως μπορεί να εκμισθωθεί και τουριστικά, είτε ολόκληρο είτε μεμονωμένα επάνω και κάτω. Στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνονται όλη η υφιστάμενη επίπλωση και οι ηλεκτρικές συσκευές.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται 10 λεπτά οδήγησης δυτικά από την κωμόπολη του Πλατανιά. Η περιοχή είναι όμορφα πολεοδομημένη και υπάρχουν αρκετές εξοχικές και μόνιμες κατοικίες, σε κοντινή ακτίνα. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου συναντάμε μια εκτεταμένη παραλία με βότσαλα, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές σε οργανωμένα ή πιο ήσυχα σημεία. Πολύ κοντά θα βρείτε, επίσης, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο και κάποια ακόμα καταστήματα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης των Χανίων είναι περίπου 30 λεπτά οδήγησης και από το διεθνές αεροδρόμιο του νομού περίπου 40 λεπτά.