Μονοκατοικία με 3 υπνοδωμάτια προς πώληση, Πλατανιάς, Χανιά

€ 355.000*

Δημ. Εν. Πλατανιά, Χανιά, Κρήτη

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 3

Το συγκρότημα

• Ιδιοκτησία: Κ8
• Οικόπεδο: 1.942,99 m²
• Χρήση: οικιστική
• Ιδιοκτησίες: 8
• Επίπεδα: Υπ ως 1ος

Στοιχεία ιδιοκτησίαςΔικαίωμα γης: 234,92 m² :: Δικαίωμα ψήφου: 11,60%

• Επίσης διαθέσιμα:
• K6

Η ιδιοκτησία είναι σε ένα συγκρότημα 8 πολυτελών κατοικιών, κάθε μία από τις οποίες είναι ανεξάρτητη. Πρόκειται για μία οικία, η οποία είναι στο βορειοδυτικό άκρο του συγκροτήματος και είναι η μόνη αυτόνομη σε δικό της κτήριο. Το κοινό οικόπεδο είναι αρκετά μεγάλο και οι ιδιοκτήτες μοιράζονται έναν όμορφο κήπο με γρασίδι καθώς και μία πισίνα περίπου 160 m² με χώρο για παιδιά. Υπάρχει, επίσης, μεγάλος χώρος στάθμευσης με αριθμημένες θέσεις αλλά και με άπλετο επιπλέον χώρο για περισσότερα οχήματα. Τα κτήρια είναι χτισμένα σε μία πλαγιά με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Όλο το εξωτερικό είναι υπερυψωμένο με ψηλό τοιχίο ώστε να προσφέρεται πολυτελής θέα στη θάλασσα και μέχρι τη νήσο των Αγίων Θεοδώρων.

Το πωλούμενο κτήριο είναι χωρισμένο σε δύο κατοικίες. Το ισόγειο και ο όροφος φιλοξενούν μία μεζονέτα 90 m² ενώ το υπόγειο είναι διαμορφωμένο σαν ανεξάρτητος ξενώνας 48 m². Ο ξενώνας κοιτά προς της πρόσοψη του συγκροτήματος, όπου υπάρχει μεγάλη υψομετρική διαφορά με τον δρόμο ακριβώς μπροστά, ώστε να δίνεται η αίσθηση ότι είστε σε επάνω όροφο αρκετά ψηλότερα από το φυσικό έδαφος. Ο ξενώνας είναι κατά βάση ενιαίος και περιλαμβάνει χώρο ύπνου, πλήρη κουζίνα με πάσο, καθώς και μπάνιο με ντους.

Ο επάνω όροφος έχει δύο στεγασμένες βεράντες νότια και ανατολικά, αντίστοιχα πριν την κύρια είσοδο ή με έξοδο από το σαλόνι. Όλο το ισόγειο είναι ενιαίο και έχει μεγάλο σαλόνι καθώς και κουζίνα με πολλά ντουλάπια, νησίδα πρωινού και αποθηκάκι, το οποίο μπορείτε μελλοντικά να μετατρέψετε σε WC. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, το οποίο αυτή τη στιγμή είναι διακοσμητικό αλλά μπορεί πολύ εύκολα να καταστεί εκ νέου πλήρως λειτουργικό. Μία εσωτερική σκάλα οδηγεί επάνω, σε δύο υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και εξόδους σε μπαλκόνι. Το ένα υπνοδωμάτιο έχει ενσωματωμένο WC ενώ υπάρχει και ένα κύριο μπάνιο με μπανιέρα.

Το σπίτι είναι σε εξαιρετική κατάσταση ενώ και όλο το καλαίσθητο συγκρότημα συντηρείται τακτικά. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ και λέβητα πετρελαίου, κλιματιστικά καθώς και πορτοπαράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Στην τιμή πώλησης δεν συμπεριλαμβάνεται η υφιστάμενη επίπλωση αλλά μπορεί να καταστεί διαθέσιμη κατόπιν διαπραγμάτευσης. Το σπίτι είναι μία άριστη επιλογή για χρήση ως μόνιμη κατοικία. Η περιοχή έχει υψηλό τουριστικό ενδιαφέρον και επομένως μπορεί να εκμισθωθεί και τουριστικά, είτε ολόκληρο είτε μεμονωμένα επάνω και κάτω.

Η ιδιοκτησία βρίσκεται 10 λεπτά οδήγησης δυτικά από την κωμόπολη του Πλατανιά. Η περιοχή είναι όμορφα πολεοδομημένη και υπάρχουν αρκετές εξοχικές και μόνιμες κατοικίες, σε κοντινή ακτίνα. Σε απόσταση ενός σύντομου περιπάτου συναντάμε μια εκτεταμένη παραλία με βότσαλα, η οποία προσφέρει πολλές επιλογές σε οργανωμένα ή πιο ήσυχα σημεία. Πολύ κοντά θα βρείτε, επίσης, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, φούρνο και κάποια ακόμα καταστήματα. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης των Χανίων είναι περίπου 30 λεπτά οδήγησης και από το διεθνές αεροδρόμιο του νομού περίπου 40 λεπτά.